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相信不少人初到西班牙時,都有過一段艱難的找房之旅,尤其是在巴塞隆納以及馬德里。
好的地段不便宜,便宜的房子又常常與照片不符,找到一個稱心如意的房子簡直難上加難。

而房東這邊,好好的房子放到網上,手續齊全,卻怎麽也找不到租客。更有很多房東簽了假合同,租金卻一分都沒拿到。
以上這些,都是近年來西班牙租房市場上的真實情況。

西班牙最大的租房網站Idealista在發表的一篇文章中,詳細展示了近幾十年來處理過的一些最常見的騙局。

這其中最容易讓人上鉤的,就是虛假廣告宣傳。Idealista的網絡安全質檢團隊幾乎無時無刻都在對用戶發布的房源資訊和照片進行篩查,這其中,就有不少虛假的宣傳和不實訊息。
在這些被強制刪除的信息中,大多是顯而易見的誇大其詞,然而,還有很多隱晦的描述和房間圖片需要用戶自己辨別。
還有一些騙子會喬裝打扮,在個人資訊欄上宣稱自己是國際投資者,甚至是王室貴族來索要高昂的租金或者開空頭支票。
另外一些黑客會偽造釣魚網站,從點進網頁的那一刻起,騙局就開始了。許多詐騙網站從域名到頁面布局,都幾乎跟Idealista自己的官網一模一樣,令許多用戶難以分辨真假。

據知情人士透露,詐騙的招數越來越多,許多都是來自組織,所使用的技術也在不斷更新。對此,Idealista公司網絡安全部門的負責人表示,他們有一個特定的人工團隊,一周工作七天,每天24小時連軸轉,為的就是即時清理詐騙信息。
另一方面,網絡安全團隊還依靠人工智能系統進行識別,能夠在非常快的時間內刪除可疑的廣告。再加上平台用戶的實時舉報,Idealista能夠做到及時刪除大部分的欺詐性報價。可就算是這樣,每年還是有不少人上當受騙。

對此Idealista負責人提醒廣大用戶,時刻警惕那些在描述中留下私人聯系方式的房東,因為騙子往往會借此機會,把租客引出網站的安全監控系統,這樣公司就不能提示你可能出現的欺詐行為。

對那些不能帶你看房,卻要你提前交錢拿鑰匙的房東,也要多加小心。Idealista的數據報告顯示,這是目前最常見的騙局之一,它利用了許多租客急於鎖定房子的心理。因此,在正式付款之前,如果條件允許,一定要提前去看看,是不是真的有這樣一個房子存在。


所以在此,歐洲家建議同學,可以在出發前先上網看一下適合的房源,然後先跟房東約抵達之後參觀房子,千萬不要直接在台灣就下訂租房。
當然,還要對物美價廉的房子時刻保持警惕,如果你發現一個價格、面積和照片都令人難以置信的公寓,可千萬不要相信自己的運氣,一定要擦亮雙眼,因為很有可能,這也是一個完美包裝的騙局。

每年的大約九月或一月,都是西班牙各地區租房市場的旺季。這個市場里不僅有買賣雙方,還有第三方的服務公司和不少房產中介。

在這里提醒大家,網上租房時一定擦亮雙眼,多方核實對方的個人資訊,仔細檢查合同條款,不要貪小便宜,吃大虧。


 

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